福州有房就能贷！
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福州住房贷款人需提供的材料有：
1、贷款人本人的身份证、户口本、结婚证以及贷款人配偶身份证、户口本;
2、贷款人的个人收入证明(加盖单位公章);
3、住房所有权证、原购房协议正本和复印件;
4、住房所有人及共有权人同意抵押的公证书及福州住房贷款用途证明.
福州现房抵押贷款,商品房产抵押生活支出贷款,企业房子教育贷款,拆迁安置房屋抵押资金周转贷款,抵押农村自建住宅大额购物贷款,集体购房合同建筑装修贷款等需要的条件：
1、现房贷款对贷款人的要求：贷款人年满18周岁,不超过65周岁的合法有效身份的居民.
2、福州有完全的民事行为责任能力.
3、无重大不良违法违规的记录,个人征信良好.
4、有稳定的工作,或者是能够被证明的稳定的收入来源,以保证有充分的还款能力.
5、现房贷款本人名下有或者是和他人共有,可用来作为抵押物（现房）,现房符合抵押的条件.
6、福州现房贷款须是商品房,可以进入福州市场交易流通的现房.
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2.准备分期房产助学贷款,抵押按揭房子周转贷款,分期房屋助学贷款,抵押全款住房周转贷款,商住购房合同抵押大额贷款等房子借资所需资料（流水,户口本,房子证,结婚证,往期企业合同等）
3.核福州流水,收入和负债等,然后报上去.
4.审批通过！
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30年授信.签定房子借资合同,开立账户,房子证入押给福州放贷机构,等到账.
5.入押4个工作日基本就放款了
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